豪宅市場復甦 科技業撐場

▲近年科技業配發股利狀況佳，相關企業主置產不手軟。圖為「55 Timeless琢白」

近年科技業配發股利狀況佳，相關企業主置產不手軟，除了信義計畫區「55 Timeless琢白」再現科技業新買家，去年底購置「西華富邦」買方也有科技產業背景，創見集團束崇萬家族日前再買第七戶「昇陽國寶」。

房仲業者表示，去年科技業獲利績效佳，在房市盤整、豪宅市場緩步復甦後，置產仍是企業主的首選。

信義區知名豪宅「琢白」再現買家蹤跡，根據謄本資料顯示，位於8樓、9樓的低樓層物件，由電子業者榮益科技分別以艾爾瓦國際投資、美利亞投資的名義買下，且未貸款。但兩戶交易尚未揭露，房仲業者以過去揭露資訊推估，該社區低樓層仍能擠身200萬俱樂部，兩戶交易金額應逾5億元。

台灣電子科技產業老闆財力雄厚，除了榮益科技一口氣買兩戶琢白，實價資訊於去年底揭露「西華富邦」8樓交易，單價為158.5萬元，總價近2.4億元。謄本資料顯示買方中勝投資，經查該投資公司負責人張明雄，為全球精密量測儀器及系統廠商致茂科技前董事，背景同樣為科技業。

而日前大手筆、以近9億包棟購買忠孝東路五段靜巷豪宅「U House」，買方包括匯茂投資與陳姓自然人，皆和致茂集團相關。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰認為，台灣電子科技業獲利績效佳，相關集團或人士置產，不動產仍是主要選項。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，近年科技業配發股利狀況佳，加上目前資金流動不若以往便利，許多經營者將手上資金購置資產，除讓資金暫時有去處外，不動產具備擔保品價值，也是老闆們青睞的主因之一。

台灣科技電子業大老闆日進斗金，買豪宅多有先例，像是國巨董事長陳泰銘去年買了第七戶「文華苑」，近日創見科技束家也買進七戶信義豪宅區的「昇陽國寶」，和碩董事長童子賢鍾情天母一帶豪宅，話題人物鴻海郭家也買進五戶「信義富邦」。

經濟日報2019/4/28