房市溫和成長 4月房貸餘額逾7兆年增5.03%

中央銀行今天公布4月購置住宅貸款餘額為新台幣7兆563億元，月增305億元，年增達5.03%。央行官員表示，主要因為買賣移轉棟數增加所致，房市呈現溫和成長。

央行今天公布4月消費者貸款及建築貸款餘額統計，購置住宅貸款餘額在今年2月突破7兆元大關，4月份續創新高，達7兆563億元，月增305億元，年增率為5.03%。央行主管說明，主要因買賣移轉棟數增加所致，目前房市動能正常，呈現溫和成長。

代表房市上游的建築貸款，4月份餘額為1.9兆元，相較上月增加211億元，年增達9.01%，央行主管表示，今年以來建築貸款餘額年增均達8%，維持差不多水平，呈現穩健成長，主要因去年基期較低所致。另外，商辦不動產、土地交易在今年前4月也較去年同期增加，加上建商融資的需求增加，促使建築貸款餘額增幅擴大。

另外，中央銀行日前也公布4月五大銀行新承做房貸為476.35億元，月增11.53億元，創下7年以來同月新高，且4月六都建物買賣移轉棟數均呈兩位數上揚。

中央社2019/5/27