北市都更案遍地開花 今年昇陽推案量居冠

中央與地方政府在政策上火力支援，近年來大台北都更推案量火力全開，大台北今年都更推案動能依舊強勁，尤以台北市為最。今年至5月底止，台北市十二個行區中，都更案可以說是遍地開花，高達十個行政區有都更案釋出，僅士林、內湖兩行政區尚未有都更案出現。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，2019年大台北不只都更案量可觀，不少建案大有來頭、各具特色，其中整合最久的都更案是稍早開賣的「森業永春」，正是大名鼎鼎的「永春都更案」，從開始整合到今年推案，共花了19年時間，是目前成功推案的都更案中，整合時間最久的一個。

不過，這個紀錄在下半年即將被改寫。因為未來將公開的「正義大樓都更案」，整合時間逾20年。信義區「昇陽信義」更為驚人，該案為「基隆路整宅都更案B基地」，從1993年、黃大洲市長任內就已推動，耗時近30年。

今年推出都更案的建商，以昇陽建設的推案數量最多，包括板橋「昇陽文薈」、永和「昇陽國詠」，接下來還有信義區的「昇陽信義」，以三件都更案傲視群雄。

何世昌認為，今年都更推案熱潮似乎仍處在高山之巔，案量持續放大。除了都更，眼下危老推案也正在萌芽，老屋重建商機愈加火爆。雖然老屋整合過程費時，但龐大的商機仍舊誘人，業者雖然嘴巴上喊難整合，但恐怕狠不下心放棄這塊大餅。(時報資訊2019/6/13)