新北房屋交易 年增9%

新北市地政局發布實價登錄周年分析報告，近一年房產成交件數較前一年成長9.1%，其中林口、淡水、三峽成長幅度最大，最高達到近七成；住宅大樓比公寓更受歡迎，住宅大樓占交易案件的51%，大眾價格落在600萬至1,500萬元間。

新北市地政局官員表示，地政局統計去年8月1日至今年7月31日間的登錄資料，近一年實價登錄申報件數約9.7萬筆，揭露件數約7.6萬筆，兩者數量都是全國縣市最多。

官員說，期間各行政區房價持續向上推升，交易件數最多的行政區已轉往林口、淡水、三峽等，轉往房價每坪20多萬的開發區，三行政區件數分別較前一年成長69.5%、55.3%、32.2%；反觀高房價區域如中和、新店及板橋區，成交件數明顯下降，衰退5%到9%之間。

從價格看，官員指出，全市仍以板橋新板特區均價最高，每坪62.5萬元；林口新市鎮、淡海新市鎮、三峽北大特區開發面積大且供給量多，近一年每坪均價為 24.9萬元、20.5萬元、22.9萬元，和102年8月相比，淡海新市鎮微跌0.01%，其餘兩處價格分別漲4.6%與16.8%。

經濟日報2013/12/14