台錢淹豪宅！北市5大頂級豪宅賣到快沒貨

房市回溫，到底熱到什麼程度？根據住展雜誌今（28）日公布最新統計指出，台北市線上銷售中、且最高成交價達每坪200萬元以上的5大頂級豪宅案，包括大安區「和平大苑」、信義區「琢白」、中山區「西華富邦」、松山區「華固名鑄」、士林區「華固天鑄」，現在銷售均已接近尾聲，賣到快沒貨了！

住展雜誌企研室經理何世昌表示，近一年多來，台北市頂級豪宅的新增供給驟降，線上的豪宅案銷售壓力獲得紓解，豪宅市場熬過多年不景氣之後，現在市場上貨源已逐漸變少。

何世昌表示，其中，「和平大苑」目前成交簽約戶數已達七成。

信義計畫區由普立茲克獎建築大師打造的豪宅案「琢白」，銷售成數已經達到六成多。

大直飯店式豪宅「西華富邦」，宜華國際、富邦建設兩大業主，雙方手上存貨已不多，僅剩40幾戶左右，其中108坪的小戶型已經全部售完。

「華固名鑄」，已銷售告捷並完工入帳。至於天母「華固天鑄」，目前剩20幾戶左右，銷售率約7成。

何世昌認為，今年北市頂級豪宅銷售速度，如鴨子划水般緩慢前進，但終究也快划到完銷的終點。

由於以上數個豪宅案銷售都已近尾聲，有的豪宅案在價位上已經轉硬，有的豪宅案則不再讓利，逐漸浮現惜售的氛圍，豪宅價格將相對有撐。

工商時報2019/11/28