雙子星案 藍天宏匯獲開發權

辦理多年的台北車站C1／D1雙子星大樓聯合開發案，藍天宏匯終於正式取得開發營運權。台北市政府捷運工程局局長張澤雄昨（10）日表示，捷運局已經與藍天宏匯完成契約文字討論，藍天宏匯也繳交了18.18億元的履約保證金，捷運工程局昨天正式發文給投資者，敲定雙方於12月17日正式簽約。
 張澤雄說，簽約後，依規定藍天宏匯必須進行建案設計，還有辦理都市計畫審議、環境影響評估、文資審議等作業，完成後再向北市府申請建照，整個作業估計約需一年半的時間，也就是2021年中可以正式動工興建，藍天宏匯預計投資606億元興建雙子星大樓，大樓內除不可興建住宅外，將有辦公室、旅館、購物中心等商業設施。

捷運局預估，雙子星大樓開發完成後，北市府每年租金收入約有18.7億元、可提供1.6萬個就業機會，市庫每年可增加房地稅收約14.6億元，每年可創造千億元以上的經濟產值，促進國內經濟發展，提升國家競爭力。

捷運局強調，為落實台北車站C1／D1土地聯合開發案為「國家門戶，首都地標」，重現西區門戶新風貌，共創與民間、地主三贏的局面，近幾年都積極推動此案，待雙方正式簽約後，將會落實投資契約履約管理，監督投資人如期如質完成此案的開發。

藍天電腦昨晚公告，已接獲台北市政府捷運工程局函文，有關「台北市西區門戶計畫台北車站特定專用區C1／D1（東半街廓）土地開發案」（台北車站雙子星大樓聯開案），將於12月17日與藍天之投資公司─台北雙星股份有限公司簽約。

「台北車站特定專用區C1／D1（東半街廓）土地開發案」先前因原最優申請人南海馬頓團隊，未依契約規定在8月9日前完成新專案公司設立，並與北市府簽訂投資契約，已視同放棄最優申請人資格，並由次優申請人藍天宏匯團隊遞補。

經濟日報2019/12/10