Diamond Towers 挑戰東區最高價

史上規模最大都更案─台北市年度指標豪宅大案「Diamond Towers」，確定不改名了，並訂於16日早上舉辦正式上樑典禮，預計「329檔期」推出潛銷，2021年完工；市場預期，未來全案將由原本老舊的正義國宅變身為東區新地標，擁有忠孝東路三段的燙金門牌，並挑戰東區最貴單價、總價豪宅大樓。

三圓建設表示，原本為正義國宅的「Diamond Towers」整合都更逾20年，終於在2017年完成並動工，預計2020年1月16日上樑，全案興建為30樓和31樓的兩棟摩天大樓，產品包括豪宅、商場及辦公室，預計2020年第二季先預售，2021年中完工。

其中「Diamond Towers」的商場，五、六年前三圓已洽SOGO百貨、新光三越、微風等大型百貨商場進駐，目前全案已委由戴德梁行於今年總統選舉後啟動國際招商案，招商面積達5,000坪，目標將到香港、日本、新加坡舉辦招商說明會。

至於「Diamond Towers」的住宅棟，則在去年委託創意家團隊代銷。三圓建設總經理王雅麟表示，將規劃有100戶，每戶都是150坪，未來每坪售價將站穩200萬元，甚至250萬元以上，完工後甚至有機會媲美信義計劃區，因此總銷也將上修到400億元以上。

三圓建設董事長王光祥私下透露，全案期待的開價，至少會是台北市十大豪宅的水準，尤其要媲美信義計劃區一線的指標豪宅，不排除高樓層挑戰每坪坐2望3。

市場人士預期，未來「Diamond Towers」的住宅，每戶總價將上看3.7億元。全案預計2020年「329檔期」潛銷，2021年中完工，將是三圓今年的重頭戲。

工商時報2020/1/13