張盛和：沒有進一步打房措施

財政部部長張盛和昨（6）日否認針對全台灣豪宅買賣獲利將課徵重稅的政策，一句「沒這回事」的澄清，讓昨天一個交易日重挫2.74％的營建類股，儼 然「白跌了」。建商表示，房市已趨健康理性，政策已不宜再如此「吃重鹹」；不過，在營建股殺聲隆隆時進場的買盤，以後就會賺到，畢竟營建股仍有許多績優個 股。

昨天市場一度誤傳，財政部將針對豪宅買賣獲利課以重稅，營建股一開盤全面慘綠，冠德（2520）、愛山林（2540）被打進跌停，長虹（5534）、興富發（2542）也摔得鼻青臉腫，大跌5.5％，華固（2548）重挫逾4.5％，為台股最弱勢族群。

不過，財政部部長張盛和針對豪宅將加重課稅予以否認，當場打了市場傳言一記回馬槍；不過，營建類股也白跌掉2.74％。

冠德建設副總經理洪錦欽表示，雖然股市錯殺營建股，不過，冠德基本面堅挺，手中也沒有財政部想射殺的豪宅炒房客，因此趁著殺盤隆隆逆勢進場的買家，日後應該賺到了。

國泰建設協理陳仁澤表示，國建產品定位全部以首購、換屋的自住客層為主，不會有訴求豪宅炒房客為目標的個案，因此不受打房政策衝擊；不過，政策也不宜太「吃重鹹」，現階段房市已趨理性健康，建築業和購屋大眾需要長期穩定的市場，房價不宜暴漲暴落。

中 華民國商業總會理事長、鄉林建設董事長賴正鎰表示，政府不宜再重手打豪宅，若加上已實施的奢侈稅，將形成豪宅雙重課稅，衝擊經濟，更將打擊換屋需求。他建 議政府應多思考，豪宅交易稅與奢侈稅，二者擇一而行，畢竟有消費、市場經濟才會帶動，百業活絡才有辦法破除「悶經濟」。

工商時報2014/1/7