「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就創新高了

內政部發布2019年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為104.14，較上季上漲0.55%，較去年同期上漲3.3%，再創歷史新高。住展房屋網企研室表示，近來全國房價屢創新高，早已超過前總統馬英九任內的高點，但中央至今都沒有抑制房價的措施；小英總統當初那句「房地產不是拿來炒的」，相對之下更顯諷刺。

據內政部統計，2019年第4季全台六都房價全部走揚，其中桃園、台中、台南與高雄等四個直轄市，住宅價格指數全都創下統計以來新高峰。新北市的部份，則追平歷史最高點，只剩台北市距離歷史高點還有約8％的差距。

回顧前總統馬英九任內，因推出「資金鮭魚返鄉」、「遺贈稅調降」等措施，造成國內房價大幅飆漲，隨之而來的是高房價民怨，輿論大多要求政府應出手抑制房價。在民意浪潮壓力之下，財政部終於在2014年拋出「房地合一稅」方案，並在2015年間上路實施，終於成功壓抑房價高漲的氣焰，房價開始緩步下跌。

蔡英文總統上台以後，雖然嘴巴上喊「房價不會再飆漲」、「房地產不是拿來炒作的商品」等等話語，但基本上採取「無為而治」的消極放任作為，並未提出任何新的抑制房市措施。說穿了，就是口惠而實不至。

蔡英文總統第一任任期已經快屆滿，四年來居住政策成績慘淡，房價更頻頻創高，但官員卻矢口聲稱「價格平穩」，實在令人不解。或許，官員說得也沒錯，價格確實很平穩，但卻是平穩得一直往上漲吧！

住展雜誌2020/5/20