「台北信義」坪價175萬 豪宅第六高

香港房價高，愈來愈多香港人到台灣置產。台北市地政局昨（12）日揭露一筆房產交易，信義計畫區豪宅「台北信義」成交價為每坪175.7萬元，在台北豪宅價格中排名第六，買主據傳是港星成龍之子房祖名。

這筆「台北信義」豪宅交易，總價2.47億元，移轉坪數159.75坪，包括二個車位，扣除車位換算每坪175.7萬元。根據謄本資料顯示，該筆資料登記所有權人為香港籍人士陳祖明，據傳就是港星房祖名去年11月購買，購買的12樓戶別為四房格局，面向台北101。

實資登錄資訊顯示，「台北信義」迄今共有八戶揭露，2012年7月完工交屋以來，已有三戶實價揭露，其中最高單價戶別為195.8萬元，為去年9月交易，相較預售時每坪約111萬到113萬元的行情，四年來漲幅七成以上。

近年香港知名人士在台置產案例不少，例如知名香港藝人陳曉東、杜德偉、鍾鎮濤等都在台置產、孫耀威在台開夜店，壹傳媒主席黎智英更曾持有多筆台北豪宅及內湖土地。

台北房價相對低 吸引港人

房地產業者昨（12）日表示，香港不動產價格全球數一數二，台北住宅平均房價約僅香港三分之一，以每100平方公尺除以人均所得計算的房價所得比，香港約60倍，比起台北33倍，高出近一倍，顯示香港購買及持有不動產的成本極高。

每年港澳人士約有500~700人至台灣定居；去年前11月到台灣旅遊等短期入境的港澳人士逾95萬人，比十年前成長三倍。房地產業者表示，台灣房價相對低廉、居住環境較為舒適，是香港人來台置產的主因。

經濟日報2014/2/13