外國人在台買房激增 創近三年新高

據內政部最新統計資料，今年上半年度外國人在台購置不動產中，建物共603棟、年增10.2%，是近三年同期新高，顯示今年在台商資金加速回流之下，持續推升台商透過境外第三地將資金匯回台灣，部分資金更前進不動產市場，進行資產配置。

據該份資料顯示，今年外國人上半年取得國內不動產建物達603棟，較去年的547棟增加10.2%，建物面積達17,379.27坪，較去年同期14,384.27坪成長20.8%，顯示外國人取得台灣不動產的量體穩定向上。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年上半年因新冠肺炎疫情影響，雖然多數國家採邊境管制，讓人流受阻，不過在美中貿易戰及疫情影響之下，看得出台商資金和海外企業有加速回流台灣的情況，其中不乏以透過第三地公司進行不動產的資產配置，因此推升今年上半年外國人取得不動產建物成長。

另外，郎美囡指出，今年上半年外國人購入不動產之建物面積年增二成，顯示主要購買產品可能多以大坪數或是豪宅為標的，才會推升建物面積增加。

以六都交易來看，建物移轉棟數及面積由台北市奪冠，上半年共122棟、建物面積超過3,000坪，新北市也有122棟，不過建物移轉面積僅2,516.36坪，購置面積較小。

經濟日報2020/8/15