最熱豪宅巷 半年交易6.7億

豪宅今年來屢有成交，不論新舊均獲青睞，其中，台北市中古億元豪宅交易頻傳，而信義路五段91巷，則登上買賣最熱豪宅巷。

 統計今年上半年總價億元以上的巷弄豪宅交易，以信義路五段91巷最熱門，共有四筆交易，總銷售金額達6.7億元，其中有三筆來自豪宅「寶徠花園廣場」及一筆「信義亞緻」；其次熱門巷弄為植福路286巷，豪宅「西華富邦」有三筆交易，總銷售金額也超額6億元。

中古豪宅「寶徠花園廣場」今年以來已累計三筆成交案，根據最新實價登錄揭露，「寶徠花園廣場」高樓層有新交易，新買家無貸款，以現金1.88億買下25樓戶，單價166萬元，維持高樓層165~170萬之間的身價，雖然身處巷弄中，但已是今年信義區最熱門的中古豪宅。

統計資料顯示，除了上述了兩條北市巷弄陸續有億元豪宅交易外，今年以來像是知名的忠孝東路五段236巷也有兩筆交易，分別為豪宅「筑丰美硯」、「領袖」，同樣有兩筆億元交易的是青田街12巷的豪宅「青田青」，而位於明水路397巷的大直豪宅「忠泰園舞曲」也有兩筆交易，松德路200巷的「冠德信義」今年也有兩筆成交紀錄。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，大部分的豪宅推案都偏好知名路段正門牌，去凸顯建案闊氣的格局，和不凡地段身價，但位處蛋黃區巷弄的豪宅不但鬧中取靜，且若巷弄寬夠，基地面積又大，整體規劃得宜，仍有高身價。

張旭嵐舉例說，像是中古豪宅「寶徠花園廣場」位於信義路五段91巷，巷寬15米，即便是巷弄門牌，但基地仍屬信義路五段第一排，因此身價在該巷中最高，歷史最高單價193萬元，同巷中還有「冠德遠見」、「信義亞緻」等知名豪宅。

經濟日報2020/8/21