全台最高住宅實價揭露 只有台北豪宅四分之一

全台最高住宅、高雄「遠雄THE ONE」揭露成交價，均為預售時行情，目前實價最高價為47樓，總價7,018萬，每坪43.3萬元。遠雄表示，近期會有上百戶陸續揭露，高樓層最高價達每坪52萬元以上。

大家房屋企研室主任郎美囡表示，高雄最貴豪宅為「國硯」，曾在2012年出現每坪68.7萬成交價，但目前高雄豪宅大樓單價多在3、4字頭，遠雄THE ONE價格略高，但仍僅台北市頂級豪宅的四分之一，也比台中豪宅便宜許多。

遠雄THE ONE位於高雄亞洲新灣區，為結合飯店的豪宅，個案規畫68層，總樓高267.6公尺，僅次於台北101、高雄85大樓以及台北南山廣場等三座辦公大樓，為全台最高的住宅大樓。

個案結合飯店，1至16層為洲際酒店，17層以上為遠雄THE ONE，59至63層為豪宅住戶專屬的私人會館、高空泳池與空中跑道。其中飯店部分已簽約，預計明年開幕，為保有住戶隱私，洲際酒店與遠雄THE ONE有不同出入口。

遠雄表示，THE ONE可售戶約有240多戶，預售階段銷售逾六成，近期交屋後陸續揭露，預計近期內會有上百戶成交資料公開。

根據內政部實價資料，目前遠雄THE ONE 共有8戶揭露，最高樓層為47樓， 總價7,018萬元，每坪43.3萬元。其他揭露樓層從19樓至34樓，總價從4,300萬到6,400多萬，單價在33~39萬元之間。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示，近期因美中貿易戰、疫情關係，許多台商回台、市場資金豐沛，各地豪宅市場表現相對熱絡，高雄豪宅相對便宜，也吸引不少高端買方置產布局。

經濟日報2020/8/28