內政部修正「土地登記規則」

內政部修正「土地登記規則」 自今(103)年9月15日起調整第二類土地登記謄本公開資料內容

內政部於2/27日發布修正「土地登記規則」第24條之1等條文，修正後的第二類土地登記謄本，將不公開所有權人的 完整住址資料，以落實個人資料保護。 內政部表示，目前土地登記謄本共分為兩類，其中第二類謄本為提供任何人申請，並將所有權人的完整住址資料公開。但近年來，常有民眾向內政部及各地政機關反 映，因為部分不動產業者利用第二類謄本記載的住址資料直接拜訪所有權人，並藉此請求其同意出售房屋，使得民眾感到生活與隱私受到干擾。

內政部指出，經過召開多次會議檢討結果，認為原規定有違個人資料保護法規定，並且依民調結果，亦有77%受訪民眾表示不贊同地政機關主動將所有權人完整住址 資料公開，所以決定修正規定。修正後，地政機關核發第二類謄本將改以去識別化方式，只公開所有權人的部分住址資料與部分統一編號資料，但如果經過所有權人 同意公開，或者是法律規定的利害關係人，則仍可以申請取得完整住址資料，以兼顧交易安全與個人資料保護。

內政部表示，考量本次修正第二類謄本核發方式，將影響民眾及不動產業者申請或使用謄本的習慣，所以於法規修正發布後6個月，即9月15日起施行，在此期間，內政部將對民眾及不動產業者進行宣導，以順利推動新制。

大成報2014/2/27