房市熱 8月契稅徵起件數增

財政部表示，從契稅徵起件數看房市，8月契稅徵起件數年增二成、稅額年增三成，顯現房市交易確實熱絡，有可能是趕在民俗月前交屋，加上去年基期較低等因素所致。值得注意的是，新竹市無論從件數、稅額觀察，成長幅度皆名列前茅，主因新竹科學園區生活圈催熱房市。

財政部表示，8月契稅徵起件數增加最多縣市，依序為桃園市、台中市、高雄市、新竹市及新竹縣；稅額增加最多縣市依序則為台北市、高雄市及新竹市。

其中新竹市8月契稅徵起件數年增率高達144%，稅額成長率也高達212%，不僅件數、稅額雙雙成長，年增幅度也相當驚人，官員分析，受惠竹科發展，新竹市不僅工作機會多、生活機能好，新成屋也多，帶動交易熱絡，房地交易較去年同期爆炸性成長。

至於其他縣市，桃園市徵起件數多，主要由於房價較雙北親民，吸引許多買家；台中市是近期中部科學園區發展良好，持續有商辦、廠房交易，顯現產業有需求；高雄市是有高單價新成屋成交；台北市則有大額稅款入帳。

官員表示，8月房市確實較去年同月熱絡，不過由於農曆民俗月是傳統房市淡季，去年8月全月與民俗月重疊，基期較低，加上建商趕在民俗月前交屋，也會帶動部分交易。但官員也指出，雖8月房市表現亮眼，但今年民俗月延續到9月上旬，會不會影響9月房市交易熱絡程度，還要再觀察。

經濟日報2020/9/10