6都房價 台南和台中漲最多

內政部昨發布今年第2季全國及6都住宅價格指數及房價所得比統計。全國住宅價格指數為105.39，較上季微幅上升0.67％，在6都中，台南市及台中市較上季上升1.31％及1.19％最多，其餘4都升幅均在1％以內。依據房價所得比統計，6都中台北市房價負擔依然最重，要14年不吃不喝才能買房。

內政部統計顯示，6都住宅價格指數與上季相較，新北市上升0.20％、台北市上升0.09％、桃園市上升0.68％、台中市上升1.19％、台南市上升1.31％、高雄市則上升0.38％。

對於指數「微升」，內政部說，今年雖受疫情影響，我國因預先部署，減緩對經濟影響，國內不動產市場並未受到重大衝擊，不過，後續市場仍需持續關注。

內政部昨也同步發布今年第2季全國及6都房價負擔能力指標（百分比愈大代表民眾負擔愈重），其中，受惠於房貸利率調降，今年第2季全國房貸負擔率34.64％，較去年同季也減輕1.42％，為2016年以來負擔最輕。

至於本季房價所得比倍數，全國平均為8.66倍，相較上季上升0.04倍，較去年同季下降0.13倍。據統計，第2季房價所得比，台北市為14.39倍、新北市為11.51倍、桃園市為7.42倍、台中市為9.60倍、台南市為7.29倍、高雄市為7.27倍；也就是說，要在台北市購屋，至少仍要14年不吃不喝才能支應。

中國時報2020/11/11