女富豪趁疫情捧現金買豪宅 房仲：買得很划算

實價揭露，大安區指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」睽違半年終於在今年出現第一筆交易，今年6月成交11樓戶，以總價3.6億元、每坪239.9萬元成交，坪數共165.07坪，買家是住台北市的林女士，以無貸款買進，總計近3年該社區以無貸款交易就佔了7成，堪稱吸鈔率最高的豪宅。

另外，同樣也是女性無貸款購入豪宅的案例，還有大直豪宅「西華富邦」，6月成交31樓戶，總價3億190萬元、每坪205萬元，共177.27坪，買家是新北林姓女士，她原本也持有大直的名宅，對大直可說是情有獨鍾。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「One Park Taipei信義聯勤」戶戶總價３億起跳，揭露至今21筆有12筆是無貸款購入，且多半集中在2019年後買進，其他包括「聯合大於」、「聯合大哲」、「琢白」、「和平大苑」和「西華富邦」無貸款交易也頗多，顯示指標性豪宅的對富豪的吸引力。

這次最新成交的「One Park Taipei信義聯勤」11樓，買家可說是精打細算，比起兩年前同樓層鄰居以每坪250.75萬元購入，這次買家以239.9萬元買進，單坪便宜11萬元，可說是買得相當划算。

而「西華富邦」31樓戶，單價205萬元，站穩高樓層的200萬俱樂部行情，不過對照上下樓層鄰居的交易紀錄，近年成交價落在210~258萬元左右，這次買家單坪至少也便宜了5萬元，買方除了偏愛該豪宅的環境及代表性之外，也趁國內5、6月疫情爆發時，多數人不敢出門看房之際，大膽看屋進場。

張旭嵐觀察，近期豪宅市場出現不少女買家，除了富豪以家人名義置產外，也不乏女企業家、名媛積極自購豪宅，更凸顯台灣資金豐沛，及女性獨立自主的一面。

自由地產2021/8/4