六都房市交易 上半年近兆元

中信房屋統計，六都上半年不動產交易實價總金額已逼近兆元、來到9,971億元，較去年同期飆增75%。高雄年增94%最多，新北市交易總額逾2500億元，排名六都第一。其他各都上半年交易總額年增率也都有五成以上成長。

中信房屋研展室副理張漢超表示，上半年不動產買氣除延續去年的熱度之外，打炒房政策也發揮不小的助攻效果。以交易總額來觀察，今年1到4月延續去年房地產強勢的交易力道，5、6月間則有房地合一2.0實施前所產生的提前交易動能。

至於市場擔心的本土疫情，雖一度造成交易停滯，但時間短暫，威力也遠不如避稅脫手潮。根據中信房屋統計，今年上半年六都不動產交易金額達9,971億元，較去年同期5,700億大增75%、4,271億元。

六都不動產交易實價總金額均呈現大幅度的成長。高雄市由去年上半年交易總額為679億元，今年同期成長至1,318億元，增幅高達94%，逼近翻倍；新北市由去年的1,345億元成長至2,505億元，增幅也達86%。

台南市由502億元成長至901億元，增幅80%。台中市由1,100億元成長至1,911億元，增加74%。台北市由1,068億元成長至1,830億元，增幅71%；桃園市由1,007億元成長至1,507億元，增幅50%。

張漢超表示，高雄不動產交易大幅成長，除受惠於資金行情外，與當地不動產價格平實、具開發題材有關。

經濟日報2021/8/26