疫情衝擊有多大？北市這行政區一個月僅交易22戶

台北市地政局公布最新不動產市場月報，疫情嚴重的6月，全市實價登錄交易僅563件，較去年同期大減六成，全市12區交易量全部不到100件，最多的中山區僅89件，最少到大同區，6月整月僅交易22件。

交易量慘澹，房價終於停止漲勢，讓購屋人鬆口氣。六月平均交易單價54萬元，較上月小跌0.5%。其中大樓價格均價每坪63.7萬，小跌0.2%，為今年以來首見下跌，也結束這一波六連漲。6月公寓也微跌，小宅則持平。

台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，今年5月中下旬開始，全國進入長達2個月的防疫3級警戒，因此6月整個月，都受防疫升級影響，房市的銷售及相關行政流程也都有遞延的狀況，加上當時確診人數居高不下，市場的確浮現出一些恐慌情緒，導致該月房市交易量縮減，不過價格並沒有急轉直下，僅是暫時止漲，呈現「量縮價平」的局面。

由於7月疫情緩和、防疫措施逐步鬆綁，市場氣氛旋即迅速回溫，因此6月的低迷，只是反映疫情高峰的短期震盪，全年房市走出疫情後，仍保持溫和平穩的基調。

經濟日報2021/9/28