危老複合建物 全面造冊

 為強化老舊危險建物管理，內政部昨（22）日邀集各地方政府商議對策，內政部長徐國勇指出，各地方政府將於一個月內完成全國老舊複合用途建築造冊、三個月內完成清理及稽查等工作後，將開始對使用人或屋主開罰。

高雄城中城大火造成數十人傷亡，內政部積極展開修法及召集相關會議，本周已提出《公寓大廈管理條例》修正草案，強制老舊危險建物成立管委會，昨日再召開「老舊複合用途建築物建築、消防安全精進作為會議」，邀經濟部、環保署、警政署及各地方政府所屬消防、建管單位研商精進作為。

徐國勇表示，已要求各地方政府於一個月內，也就是今年11月22日前，全面清查盤點全國所有老舊複合用途建築物，追蹤造冊列管。

據了解，在公寓大廈管理條例立法前已興建的高樓層建物，目前全國仍有8,506棟並無設置管委會，與會官員轉述，本次請地方政府協助，造冊列管對象將擴大不少。

官員指出，諸如城中城案，本次希望盤點出全台大面積閒置的建築，包含部分閒置、部分使用的樣態，可能未確實申報公安，應優先納入；與地方政府交流意見後，也會將消防設備損毀、檢修未確實、妨礙避難、樓梯間阻塞等樣態納入，請地方政府擴大老舊危險建物的列管範圍。

內政部表示，除了要求一個月內造冊列管，更重要的是介入輔導，針對老舊複合用途建築物，如有荒廢雜亂的樓層或空間，建築物所有權人應於三個月內，也就是2022年1月22日前，完成環境清理改善，排除所有危險因子，屆期仍未改善者，將依《建築法》及《消防法》規定開罰，地方政府也會將環境清理、稽查狀況及執行救災演練等辦理情形回報中央。

特別是針對已經停業、歇業，或荒廢場所的公共安全管理，內政部表示，上述建築物所有權人、使用人或管理權人，須負起維護建築物合法使用，與其構造及設備安全的義務與責任。

經濟日報2021/10/23