財部促地方推囤房稅 高、竹、桃跟進

財政部日前敦促地方政府採用房屋稅差別稅率（即囤房稅），高雄市率先回應，市長陳其邁昨（24）日宣布推動囤房稅，他強調，房屋是用來居住使用，不是用來投資、炒作的標的，未來在符合三原則：自住房屋須不受影響、落實居住正義、不造成房東轉嫁給房客下，推動囤房稅。

桃園市與新竹縣市昨日也表明將跟進囤房稅，亦即依持有非自用住宅的戶數進行差別課稅，但詳細戶數級距及稅率仍要再研擬。

不過，台中市政府對此抱持審慎態度，財政局長沈政安強調，囤房稅所涉及層面相當廣泛，務必要有更周延的配套，是否訂定差別稅率，目前無時間表。新北市同樣未表態，僅表示目前都還在收集資料及評估中。

六都中，台北市已實施囤房稅，台南市囤房稅法案則在審議中。財政部23日邀請18個縣市討論房屋稅議題，指明希望新北、桃園、台中、高雄加上新竹縣市能跟進訂定差別稅率。

高雄現行自住房屋稅率1.2％、非自用住宅1.5％，沒有差別稅率。陳其邁昨天宣布推動囤房稅，並表示，在囤房稅實施前，市府已透過興辦1.05萬戶社會住宅、包租代管、租金補貼及加強查核紅單炒作等機制，以增加住宅供給量或提供居住權。

高雄市應稅房屋約106萬戶，非自住約8.4萬戶，將於12月底前擬訂「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案送議會審議，尋求議會支持。為避免囤房稅傷及無辜，對於公有房屋供住家使用、勞工宿舍、建商營建的房屋於待銷售期間等，予以排除適用。

經濟日報2021/11/25