十大建商 去年推案縮水10％

據591新建案調查，去年全台推案量達1.7兆元，前十大建商貢獻4,073.8億元案量，雖年減約一成，仍占全台近四分之一。其中，寶佳機構，憑著旗下子公司打「團體戰」輪番推案，以近900億元案量，雄踞十大建商之首。

2021年全台推案量前十大建商排名依序為：寶佳、興富發（2542）、麗寶、遠雄、豐邑、璞園、亞昕、威均、國泰、昌益事業。

專家分析，三連霸的寶佳機構去年推案略縮水，但憑藉旗下子公司推案齊發，在國內各大重劃區都能見其蹤跡，穩坐龍頭。

興富發方面，去年南北連線，在基隆、桃園及高雄推出三個百億指標案，不僅量能大爆發，較前年激增八成多，隨著房市續旺及自身豐沛的土地庫存，興富發今年推案力道也持續看旺。

至於麗寶集團，連續三年上榜，近年購地版圖「包山包海」，去年大手筆標下金山市區多筆土地及雲林虎尾、南投仁愛鄉，憑藉淡水新市鎮總銷近200億的指標案「名軒海樂地」、「微笑歐洲」、「微笑莊園」等挹注，整體推案量年增兩成。

遠雄建設方面，維持年推案300多億的恆溫量能，像「遠雄幸福成」總銷174億元，主打2字頭單價，總價千萬內，親民房價頗受台中首購族青睞。

再看豐邑機構，推案個數不多，不過都頗具份量，其重量級大案「浩瀚湖濱城」基地3,500坪，採複合式規劃，總銷200億元，也榮登去年國內規模最大的新案之一。

另外，璞園建築過往在雙北扎根已久，去年除了台北市南港、士林及北投等地都有推案，更推出總銷150億元的都更案「敦仰」，每坪成交價已定錨200萬元，成功擠身北市超級豪宅俱樂部。

觀察亞昕開發，近年積極跨出林口搶攻雙北區塊，近期進入都更收割期，與華威機構聯袂推出的「亞昕華威」，由於地點緊鄰台北車站，甫推出即備受關注。

特別的是國泰建設，去年並無量體百億的指標案，但在品牌形象號召下，仍吸引消費者買單，如台南安平區「UNi PARK」，公開不久即完銷。

在地建商如威均建設，早在青埔地區卡位，隨著房市熱絡、區域人氣「惦惦吃三碗公」，去年靠「青塘園」、「帝璽」兩大百億及「園舞曲」等案一戰成名。

經濟日報2022/1/13