既有頂樓違建也會拆除 擅自裝修北市將優先報拆

台北市建管處表示，為加強管理頂樓既存違建，避免危害公共安全，修正「臺北市違章建築處理規則」第25條規定，對於屋頂既存違建，如有涉及裝修行為，須申請報備並經核准始得施工，否則將予以查報拆除。

建管處處長劉美秀表示，為加強屋頂既存違建管理，本次規範屋頂既存違建室內裝修申請程序，分兩階段辦理，申請人應委託具備室內裝修人員資格之開業建築師辦理，由建築師簽認室內裝修設計符合規定後，檢具簽證書圖文件向都發局(建管處)申請第一階段施工許可後始得施工，且必須加裝住宅用火災警報器，並應於6個月內施工完竣及申請第二階段竣工備查。

另於，第一階段申請時應檢具切結書，切結申請既存違建室內裝修案件，不得作為將來違建查報拆除相關政策及處分之對抗。

劉美秀指出，屋頂既存違建室內裝修相關規定於2021年12月25日發布施行，根據「臺北市違章建築處理規則」第25條規定，屋頂既存違建進行室內裝修，應向都發局提出申請，未經許可或未依許可內容進行室內裝修，將優先執行查報拆除；另外，如有新增使用單元或已有3個以上之使用單元之屋頂既存違建，也納為優先執行查報拆除對象。

自由地產2022/1/21