自住宅限3戶 30萬人受影響

房屋稅「自住房屋」定義出爐！財政部長張盛和昨天表示，只要符合無出租，及供本人、配偶或直系親屬居住使用，即屬自住用住宅，但本人、配偶及未成年子女持有數，合計上限為三戶。

依此定義，囤房族持有第四戶以上的房屋，房屋稅稅率才會提高。據財政部統計，全台持有四戶以上的囤房族約有廿七點八萬人，加計可能有營業用或出租的房屋， 估計約有卅萬囤房族受影響，最快明年要加稅了。張盛和表示，該方案仍未完全定案，將廣納各界意見。原則上夫妻自住一戶，但供給直系親屬居住，也屬合理自住 範圍，但加總起來以三戶為上限。

以去年房屋稅籍歸戶統計資料來看，全台有屋族共七百四十六點六萬人，其中，五百三十九點四萬人只擁有一屋，占百分之七十二。擁有四戶以上民眾，共廿七點八萬人。令人咋舌的是，全台有一點七萬人，擁有十戶以上房屋。

立委賴士葆質疑，奢侈稅、土地稅法、所得稅等有關自住的定義，都是只限一戶，房屋稅法定義自住上限三戶，不會太寬鬆嗎？

賴士葆批評，政府不能一方面要徵囤房稅，卻一方面還給民眾囤三棟房的機會。依財政部統計，全台有六十八點二萬人擁有三戶以上的房屋。若將自用住宅上限訂為兩戶，打擊面不會太大。

張盛和說，即使持有三戶，也要符合無出租、無營業的定義才可以算是自住，地方政府調查有無居住事實。

由於張盛和名下剛好擁有三戶房屋，立委薛凌質問張盛和，三戶上限，是不是「張盛和條款」？張盛和微帶怒意澄清，自己辦稅從來不會考慮自己，除了繼承而來的老屋，自己現在居住的房子，也已經舊到不用繳房屋稅了。

為抑制囤房，房屋稅條例日前初審通過，將非自住的住家用房屋稅率下限，拉高○點三個百分點，最高課百分之三點六，自住房屋的房屋稅稅率，則維持百分之一點二不變；財政部將在一個月內、五月底前訂出自住房屋的定義。

聯合報2014/5/15