疫情導致戶籍遭遷出 可申請自用地價稅率

財政部昨（2）日放寬去年、今年的地價稅自用稅率適用規定，若所有權人因疫情遭遷出戶籍，且無其他符合條件者設籍，可在明年9月22日前檢附申請書及切結書，獲稅捐機關核准後，去年、今年地價稅可續按千分之2自用稅率課徵。

地價稅自用稅率為千分之2，而一般稅率為千分之10至55，自用稅率至少省稅四倍以上。而適用自用稅率要件，須符合土地所有權人或配偶、直系親屬登記戶籍，且無出租或營業，並設有面積限制，所有權人應在當年度9月22日前申請，當年度才能適用。

而當適用自用稅率事實消滅，例如戶籍被遷出時，當年度仍可按千分之2課徵，但次年就必須恢復按一般稅率課徵。

近年受疫情影響，許多國人無法返台，依戶籍法規定出境兩年以上應為遷出登記，2020年、2021年不少民眾因此戶籍遭遷出，雖當年度仍可適用地價稅自用稅率，但次年也就是2021年、2022年，卻可能恢復一般稅率計稅。

財政部衡酌納稅人需求，宣布放寬這兩年的自住用地適用規定，只要這類土地所有權人在2023年9月22日前檢附申請書、切結書提出申請，2021年、2022年地價稅仍可按千分之2稅率課徵。

經濟日報2022/8/3