小心住到違建頂加！ 北市列出優先拆除項目 超過3隔間也拆

為保障居住安全，台北市政府呼籲，對於早於1994年12月31日完工的違章建築，即便已進行拍照列管、分類分期處理，但若有危害公共安全違建，不論大小、新舊一律優先拆除，尤其是頂加違建，更與民眾的生命財產安全息息相關。

北市建管處處長虞積學表示，頂樓違章建築通常沒有經過專業人員的設計和建造，可能存在建築結構不穩、防火設施不足、電氣設施隱憂等安全問題，這些都會增加火災發生的風險，另外逃生和疏散通道可能受到阻礙，且違章建築沒有經過嚴謹的建築設計和構造審核，其結構可能不堅固，導致建築物的安全性下降。

虞積學強調，北市府早己於法規明確規定，只要具有高危險性和出入人員眾多的場所，例如理容院、三溫暖、舞廳、舞場、酒家、酒吧、資訊休閒業、飲酒店、歌廳、補習班、營業性廚房、旅館、學前教育設施、醫院、社會福機構、遊藝場或學生宿舍等使用的頂加違建，或者有超過3個的隔間、未經許可或未依照許可內容進行室內裝修、有2層以上的違章建築等情形的頂加違建，都將被優先拆除。

除此之外，頂樓違建原來沒有隔間或只有一個隔間之情形，亦不得有新增隔間的情形，否則優先查報拆除。

虞積學提醒，本市屋頂既存違建室內依規定皆須安裝住宅用火災警報器，並呼籲市民務必遵循規定安裝，以達到預警作用，保障自身居住安全。

自由地產2023/4/13