國泰金公布經濟信心調查 民眾看房價 漲幅縮小了

 政府打炒房措施見成效，國泰金控（2882）昨（20）日公布4月國民經濟信心調查結果，民眾認為過去半年居住地的房價漲幅縮減，不過，即使我國央行在3月五度升息，預期未來半年房價漲幅逾3%的民眾仍微幅增加，且比率超過五成。

國泰金昨天發布國民經濟信心調查，其中時事題為「民眾對於居住地住宅價格變化的調查」，調查結果顯示，對於過去六個月居住地住宅的價格變化，58.1%的民眾認為過去半年房價上漲超過3%，較2022年11月的前次調查減少5.3個百分點。

有30.9%的民眾認為，房價變化在3%上下，較前次調查增加3.8個百分點；有11%的民眾則覺得房價下跌超過3%，較前次調查增加1.5個百分點。根據歷次調查，2022年1月至今，民眾認為房價上漲超過3%的比例持續減少。

不過，對於未來六個月居住地住宅價格變化預期，52.1%民眾預期漲幅超過3%，較前次調查增3.2個百分點。

其中，39.2%民眾預期房價漲幅介於3%至10%，較前次調查增加4個百分點；17.2%民眾預期房價跌幅超過3%，較前次調查減少2.4個百分點。國泰金指出，結果顯示即使在央行3月繼續升息半碼後，預期未來半年房價上漲超過3%的民眾仍微幅增加，且超過五成。

在房屋交易調查方面，我國央行3月再度升息半碼後，賣房意願指數由3月的-21.7%微幅上升至-20.6，買房意願指數小幅從-52.7下滑至-53，民眾買賣房意願變化呈現分歧。

對於經濟成長率的看法，50%民眾預期今年經濟成長率在2%以上，87%民眾預期通膨高於2%。數據顯示，民眾對今年經濟成長預測更保守，但通膨預期仍持續升溫。

國泰金本項調查是4月1日至7日進行，針對國泰人壽官網會員及國泰世華銀行客戶發出電子郵件問卷，成功回收1萬4,489份有效填答問卷。

經濟日報2023/4/20