全台藥局比小七多

電商鐵板！不被取代的實體店面救星是他

根據財政部資料顯示，去年西藥零售、醫療耗材零售、藥品及醫療用品零售的家數達到1萬584店，店數創下近年新高，且銷售額高達1669億元也是近年新高。觀察疫後至今店面市場開店最積極的雙主力，除了餐飲業以外就是藥局，近期連中南部知名的丁丁藥局，都吸引企業公開收購股權。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，藥局蓬勃發展與人口老化狀況有關，銀髮族除了定期拿藥外，還會添購相關的保養藥品，長照也針對輔具有所補貼，藥局也不斷進化，經營模式更為多元，包括跨足寵物健康照護、日系藥品保健食品等，且藥局的經營場所裝潢也更為現代化，進而吸引消費者的目光，且藥局連鎖化趨勢日漸明顯。

根據上櫃連鎖藥局公司法說會資料顯示，該連鎖藥局毛利率排序分別為，保健藥品>健康照護>婦嬰用品>處方藥品，且中大型店單月的營收可超過450萬元；另外，根據財政部的資料顯示，全台的藥局數量比7-11數量還多，統計西藥零售、醫療耗材零售與其他藥品及醫療用品零售的家數，去年底就有1萬584家，2021年底為1萬518家，2022年銷售額1669億元，年增約7%，且營業額和家數都創下近年新高。

曾敬德表示，以市府商圈為例，以前就有藥妝店進駐，撤出後，過去一年反而新增兩家藥局，有些社區商圈的角間店面，也都開起裝潢新穎的藥局，台灣藥局商機也吸引企業持續投入，統計從2009年至今出現2波的整併潮，目前連鎖化的占比台灣僅約2成，遠低於美國、日本等國家，業者推估藥局連鎖化的浪潮仍持續當中。

全球居不動產情報室總監陳炳辰進一步指出，全球面對人口老年化與衡量醫療體系的健全性，多期望能以社區型的診所、藥局來提供日常小疾病的問診與供藥，像是巴黎、東京等大城市都隨處可見藥局的設立，量體之大並不足為奇，台灣走此趨勢也屬合理。另外，由於醫療體系的背景，藥局業者資產實力相對雄厚，可負擔較高的租金，且也不會被轉型的電商消費型態取代，畢竟在藥品取得或買藥的習慣性上還是以實體藥局為主，常見社區型的藥房每月店租來到十幾二十萬元，都可印證不敗地位。再則台灣的藥局常有諮詢的服務性，比醫院受限問診時間為優，尤其滿足老人家亦是藥局強項，而走入社區更是藥局的展店必要，也成為不少社區型店面市場的房東金雞母。

中時新聞網2023/5/4