「租金補貼2.0」7月上路 頂樓加蓋也可以

「租金補貼2.0」七月上路 1情況領了小心被追回 「頂樓加蓋」也OK

為讓年輕人減輕租房壓力，政府去年擴大租金補貼，沒想到卻有民眾歷經8個月的申請，好不容易4.2萬元的租金補貼才剛入袋，結果卻遭內政部營建署以1理由要求追回租金補助，讓民眾好困擾，批政府作法擾民又不合理。

根據政府今年新版「租金補貼2.0方案」，預定7月上路，今年有5大變動：

1、隨到隨辦、隨辦隨領，沒有申請期限；

2、舊戶資格沿用，不需重新申請；

3、不需提供房東身分證字號；

4、沒有房屋範圍資料者，可切結處理；

5、18歲以上（包含學生租屋族群）皆可申請。

不過卻在新路即將上路之際，有民眾指出自去年7月看到政府推出擴大租金補貼方案出爐後，立即展開申請辦理，過程中經過多次資料確認，到今年1月順利領到，正在開心之餘，卻於4月初接到營建署承辦人電話，表示不符合補助要件，原來是因為房東沒有繳房屋稅，因此將追回租金補貼。

陳情民眾指出，政府是經過反覆查核之後才撥款，事後卻怪申請人，要求追回4.2萬元租金補貼，營建署雖然表示可以分期付款，但對民眾生活影響甚鉅。

針對陳情民眾指控，營建署表示，這是初期人員對審查作業不熟悉所致，對此深表歉意，將以不影響申請人生活負擔為原則協議返還，以1年為限，並得依經濟狀況再延1年。

據指出，截至上月為止，共有180件接受租金補貼者被通知房屋因無稅籍、資格不符得追回補貼款。

為協助更多租屋者符合規定，內政部在112年3月2日函報行政院修正「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，簡單來說有兩樣放寬，如果承租房屋是「無稅籍且未辦理保存登記建築物」，像是頂樓加蓋者，得以切結並檢附相關佐證資料提出申請。

至於「有房屋稅籍但尚未按住家用稅率課徵」者，得配合隨到隨辦精進措施，經房東向稅捐單位申請，依實際情形認定全部或部分按住家用稅率課徵後，再提出申請。

工商時報2023/6/5