民俗月推案 北台灣爆量

以往每年農曆7月為建商推案淡季，今年一反常態，北台灣推案一舉爆出2,466億元歷史天量、年增36.3%。建商表示，今年底有七合一選戰，加上政府擬朝房地合一課稅改革房產稅制，促使業者提前猛推案件。

據住展雜誌統計，今年民俗月（7月27日至8月24日）北台灣推案量高達2,466億元，較去年同期1,809億元大增36.3%，是2009年統計以來新高紀錄。

今年農曆7月共有77個新案公開，總銷金額破百億元大案有七個，集中在雙北市。如北市內湖區「碧湖畔」，新莊區「遠雄九五」，新店區「大陸工程中正路案」 和「雙水灣」，淡水「海洋都心3－中央花園」、「宏盛水悅」，土城「皇翔中華路案」等，其中「皇翔中華路案」總銷金額逾160億元，為區域推案有史以來最 大單一推案。

住展雜誌主編施絢傑分析，若合計7、8月兩個月推案量，初估超過3,000億元，平均單月逾1,500億元的推案量，已經飆破上半年任何一個月的推案量。

建商指出，年底七合一選舉逐步逼近，為避免10月起選戰進入白熱化、買氣恐更平淡，不少業者在搶推心理下紛紛提前進場銷售。

經濟日報2014/7/25