搜房網 首度豋台展銷海外不動產

號稱全球規模最大、在紐約交易所掛牌的「搜房網」，將在8月首度來台、搶灘中台灣，舉辦英國、日本複合式海外投資說明會；且鎖定低總價但高投報率高的特殊產品，例如飯店回租且加價買回套房、機場停車位等，估計從小資族到高端客層，都有一定吸引力。

　政府打房打得凶，游資紛紛移轉　台灣搜房總經理楊建傑表示，搜房市值已來到50億美金，是世界上最大的房地產網路品牌；看好台灣市場潛力，將結合 英國、日本房地產業者，預計8月2日在台中昭盛52行館飯店，舉辦複合式海外地產投資說明會，一次介紹英國、日本的房地產投資機會。

　不過搜房網的海外不動產，有別於一般市面上整批的海外不動產，而是挑選具租金報酬率誘因的特殊產品。例如，英國Ibis連鎖飯店的產權投資案，每 單位新台幣500萬元，由Ibis回租經營，每年保證支付租金報酬率在8％以上，3年後開發商還可加價9％買回，平均每年投資報酬率達11％。

　此外，像是蘇格蘭最大國際機場的停車位，該機場每年出入旅客產生的停車位需求量約1萬5,500個，但機場本身僅有2,700個長期車位；這項投資案每單位新台幣100萬元，由專業停車管理機構管理，持有6年計算下來，每年報酬率高達近30％。

　至於日本不動產，則鎖定東京套房及名古屋學生公寓，其中，位於名古屋市立大學附近的學生套房，每戶總價近新台幣100萬元，月租金可達7,000多元，對於「小資」族投資人是不錯的入門選擇。

工商時報2014/7/26