「5種土地」檢具這證明 出售免徵土增稅

有民眾詢問，作道路使用的土地，移轉時不用繳土地增值稅？對此，稅務局表示，移轉道路用地，如屬都市計畫法指定之公共設施保留地的道路用地，可檢附鄉鎮市公所核發「土地使用分區證明書」，申請免徵土增稅。
如為非都市土地經編定為交通用地，則需檢附「非都市土地供公共設施使用證明書」，同樣可申請免徵土地增值稅。
 新竹縣政府稅務局提醒，非都市土地供公共設施使用證明書應向需用土地機關申請，比如：移轉土地供國道使用，需用土地機關為交通部高速公路局；如供省道、快速道路使用，需地機關為交通部公路總局；供縣道、鄉道路使用土地，需地機關為縣市政府。
如非國、省、縣、鄉道土地則應向鄉鎮市公所的工務課或建設課申請，倘無法知悉需用土地機關，可向土地所在地之地政機關查詢。
除了道路用地移轉可申請免徵土地增值稅外，針對都市土地範圍內公園用地、學校用地及機關用地等公共設施保留地，及非都市土地經依法完成用地編定之公共設施用地，在未依法徵收前之移轉，均可分別檢具「土地使用分區證明書」或「非都市土地供公共設施使用證明書」申請免徵土地增值稅。

自由地產2023/12/8