土地登記新制 延到明年實施

攸關屋主個資的土地登記新制，原本將於九月十五日上路，由於仲介業擔心案源難以開發，生計受到衝擊，揚言走上街頭，內政部長陳威仁最終妥協，同意將新制延後到明年元月一日實施。

陳威仁並承諾，新制實施前，將研議「半掩」的地址鬆綁為「全地址」。監察院所要求的個資保障，僅剩屋主姓名及身分證字號、統一編號「半掩」。

由於有民眾向監院抱怨、陳情，指部分房仲業者常在半夜循線按門鈴，詢問房子肯不肯賣，不解個資為何外洩給房仲業者。在監察院介入調查後，糾正內政部。內政部與法務部聯手修了土地登記規則，讓房仲業者及相關人士在申請二類地籍謄本時符合個資法規定。

內政部官員說，現行地籍第一類謄本，只有屋主、所有權人才能申請，因此姓名、身分證字號、統一編號、地址，一應俱全。屋主委由仲介業者承售也可取得第一類 謄本。但地籍第二類謄本，房仲業者可透過開放查詢，花二十元工本費查詢內政部網站，就可查到屋主姓名，地址、戶籍地、統一編號等，幾乎全都錄。

監察院要求內政部將第二類謄本修改公開內容。內政部檢討後，於今年二月二十七日發布土地登記規則二十四條之一，將二類謄本公開內容，地址戶籍將限縣市、區、路，路以下的段、巷、號都得隱匿，而姓名只露出姓，如陳○○、身分證字號也只呈現前幾字。

內政部上周與房仲業協調時，房仲業認為，有些袋地、畸零地，若無地主個資，根本無法與地主談，也影響當地的發展，部長陳威仁最後讓步。

聯合報2014/8/24