遠雄A1大樓 挑戰全台最貴租金

遠雄企業團董事長趙藤雄於4月16日日表示，遠雄位於信義計畫區「門戶」A1的新企業總部-遠雄信義金融大樓，將挑戰全台最貴租金-面對101的一側，每坪開出4,000至4,200元，現已展開國際招租，目前已有跨國企業、陸資企業洽租。

此外，遠雄人壽也將揮軍海外不動產，若金管會確定鬆綁，遠雄將評估美國、大陸、東南亞、歐洲等海外的商用不動產，創造股東最大利益。

趙藤雄昨天表示，遠雄信義金融大樓的節能減碳和綠色建築、智慧建築，已向美國LEED協會、台灣內政部，分別提出LEED「GOLD」黃金級認證、綠建築標章的「雙黃金」等級綠建築的申請；若順利獲「雙黃金」證認，將可望是信義計畫區第一座低碳頂級頂級辦公大樓。

遠雄信義金融大樓占地達1,418坪、總樓地板面積約1.5萬坪，樓高208公尺，為信義計畫區的第二高摩天大樓、次於TAIPEI 101大樓的508公尺。惟每一樓層採挑高設計，因此樓層僅32樓，據悉，每建坪造價超過30萬元。

遠雄人壽當初取得A1土地和大樓全部建築物，總成本為129億元，若以每坪月租4,000元招租，換算每月租金報酬率將達5.5％，優於市場預期。再看目前全棟資產價值，依隔壁統一國際大樓的行情推估，目前遠雄信義金融大樓全棟身價上看250億元，顯示當初投資眼光的精準。

此外，趙藤雄首度結合藝術家朱銘、雲門舞集創辦人林懷民，把總部大樓的室內和戶外露天空間，當作一座大型美術館，昨（16）日正式揭幕「遠雄藝術季」。朱銘人間系列的雕塑品、林懷民雲門舞集的多位舞者，搭鳳飛飛組曲，在身價250億元的信義計畫區A1的新總部大樓，悠然開鑼。

此次朱銘美術館舉辦的「藝術進入企業」贊助方案，讓三巨頭首度「合體」同台、首次合作；並首度在信義計畫區精華昂貴地段的場地，舉辦2年共8季的藝術季，讓雕塑藝術、民眾可以「零距離」接觸。

轉載：工商時報2013/4/17