老舊建物新建電梯 有補助

內政部昨天通過「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」修正草案，未來民眾自辦都更，政府補助上限從一案四百五十萬元，提高到五百萬元，建物整建維護補助項目，除原有的外牆拉皮、防水工程外，未來也將補助建物結構補強工程，新規定最快九月底實施。

另為因應高齡社會，無電梯公寓興建電梯等無障礙環境，政府也提供補助費用，補助上限為工程費用的百分之四十五。

內政部營建署都更組科長林佑璘表示，政府鼓勵民眾多參與自辦都更，不僅可免除建商參與都更引起的分配糾紛，自辦都更也較符合一般民眾居住需求，有些地點好、設備完善的老舊大樓也可透過拉皮、結構補強方式更新，不見得一定要整棟拆除，自辦都更的彈性與空間較大。

除了整棟拆除的都更外，政府此次也特別提升整建維護（俗稱外牆拉皮）補助費，現行補助以建物外牆修繕、屋頂防漏水等工程補助為主，每平方公尺補助八百元， 補助上限則是總工程經費的百分之四十五；結構安全補強工程，每平方公尺補助四千元，補助上限為總工程經費的百分之五十五。

另外，為了推動防災都更，內政部針對老舊建築「耐震度補強工程」，也提供額外補助，林佑璘表示，總樓地板面積每五千平方公尺（約一千五百坪）的建物，除了 可以申請五十萬元都更計畫補助費用外，還可額外申請五十八點八萬元「耐震力評估計畫」補助，合計補助費用一○八點八萬元，補助費用按大樓總樓地板面積等比率計算。

聯合報2014/8/30