平息限貸令之亂 金管會決議 揭露銀行房貸額度 供大眾查詢

所謂的「限貸令」爭議延燒，金管會4日召集央行、財政部、八大公股銀行，與房貸業務量前五大民營銀行開會，由銀行局局長莊琇媛親自主持，要求各銀行建立住宅貸款流量控管機制，將額度優先配置給首購族、自用住宅貸款，與已核未撥的已承諾貸款案件，並在一周內建立資訊共享平台，方便民眾查詢。

金管會上周找公股行庫開會，希望有額度優先提供首購、無自用住宅客戶，4日再會八大公股行庫，並召集房貸業務量最多五大民營銀行，即台北富邦、國泰世華、中信、台新、玉山等。

銀行局副局長林志吉說明會中兩大決議，一是要求銀行建立住宅貸款流量控管機制，各銀行藉預估存款增加量、不動產放款償還的還款量、已核貸未動撥的存量，估算還可承受的房貸額度，並優先提供首購族、自用住宅貸款，與已承諾核貸的貸款案件。

《銀行法》72-2比率上限是30％，三年來國銀存款與金融債增加約11兆元，銀行約有3兆元可作為不動產放款，但3兆元不會全作不動產放款，還本付息收回也會增加額度，因此國銀的資金是動態調整。

二是為便利民眾了解，將請銀行公會協助建置住宅貸款資訊揭露平台，每周更新各家銀行是否還有可承作的額度，免得民眾直跑銀行但貸不到。

據銀行局規劃，為加快上線，先由參與會議八大公股銀與前五大民銀力拚一周內上線，再擴及至全體有房貸業務國銀（暫不含農漁會）。民眾可在平台上查詢哪家國銀還有多少房貸額度，但不會有金額，只顯示「有」或「沒有」，亦提供各銀行聯繫窗口，確保詢問專線暢通。

工商時報2024/9/5