外國人 3.78億入手天母豪宅

外國人取得國內房產回溫，今年前八月共取得800件建物、年增17.8％，天母異國文化氣息濃厚，成為外籍人士喜愛居住的地點之一，據實價登錄顯示，有外籍人士一口氣買下天母新豪宅「御上天母」頂樓2戶，總價合計3.78億元，換算每坪單價154.4萬元，創下該社區最高單價紀錄。

台灣房屋朗居天母加盟店店長段瀚璽指出，「御上天母」的建商採先建後售方式銷售，屋齡不到1年，是當地詢問度相當高的豪宅社區，目前實價陸續揭露，成交價落在每坪125萬～154萬元間。

根據內政部統計，外國人取得國人房產在2017至2021年間，每年均在1,200件以上，去年僅1,042件為近年最低，而外國人出售國內房產達888件，則為近14年來最高。不過今年外國人購買國內房產有回升的趨勢，今年取得800件建物中，有近半都集中在雙北市。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，疫情期間許多在台居住的外籍高階白領返國，連天母都少見外國面孔，隨著疫情消退經濟復甦，在台外國人逐漸回歸，通常在台購屋的外籍人士，多半是有台灣配偶，來台穩定居住，或早已隨家人定居台灣的僑胞。

工商時報2024/10/10