房屋稅2.0新制 五月開徵 3月24日前未設籍 5月起稅率恐飆至4.8%

房屋稅 2.0 將於今年5月正式實施
若想適用 #自住房屋稅率
請務必在 3月24日 前完成戶籍登記！

自住房屋稅率為 1.2%，需同時符合以下3個條件：

1. 房屋無出租或供營業使用。
2. 本人、配偶及未成年子女在全國範圍內合計持有不超過 #3戶 房屋。
3. 本人、配偶或直系親屬實際居住於該房屋，並已完成 #戶籍登記。

若本人、配偶及未成年子女在全國僅持有1戶房屋，且該房屋供自住且房屋現值低於地方政府規定的金額，稅率可進一步降至 1%（適用於全國單一自住房屋）。

3月24日前不設籍？5月起最高恐課4.8%房屋稅！

113/6/30 前已符合自住房屋條件，但尚未完成戶籍登記：
只要在 114/3/24 前完成戶籍登記，無需另行向稅務機關申報，稅務機關將根據戶政資料自動核定，繼續按自住房屋稅率徵收房屋稅。

113/6/30 前房屋為非自住，或於 113/7/1 後才取得房屋，並希望變更為自住：
請在 114/3/24前完成戶籍登記，並向房屋所在地的地方稅務機關申報，經核准後方可按自住房屋稅率徵收房屋稅。

如果逾期未設籍，房屋稅將依非自住房屋稅率課徵，稅率將從1%或1.2%，瞬間飆升至2%至4.8%，恐讓持有成本大增，千萬別忽視這個關鍵時限！

貼心提醒 ~ ~

• 戶籍登記的對象不僅限於本人或配偶，直系親屬如父母、祖父母、岳父母、子女、孫子女等也符合資格。
• 若逾期未完成戶籍登記，今年5月的房屋稅將按非自住住家用稅率(法定稅率為2%～4.8%)徵收。

Data: 2025/2/25