台北店王 沿著捷運找

以台北市12行政區實價登錄交易「店王」觀察，各區「店王」九成以上均位捷運100公尺內、及緊鄰成熟商圈的巷道、徒步區或角店；店王現況經營業種以餐飲、服飾類最夯。

北市12區店王交易價反映商圈熱度，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，多數均有近捷運站或位成熟商圈的特點，例如文山、大同、大安等地店王，位置距捷運站出 口僅100公尺內；位饒河街夜市的松山店王、位五分埔商圈的信義店王，雖距捷運站稍遠，但都是人潮充足的核心商圈，若商圈魅力國際化，更可吸引海外的觀光 人潮湧入，金店面價值不斐。

台北市各地店王的臨路條件也可分為二類，一為位於主幹道，例如中山店王位於南京東路二段、萬華店面位於中華路一段、文山店王位於羅斯福路五段等；另一類屬 於商圈中人潮流量充足的狹小巷道或營業尖峰時段汽車禁入的行人徒步區，如士林夜市、饒河街夜市、五分埔商圈、永康街商圈等。

經濟日報2014/10/21