興富發 買全球壽淡海土地

興富發砸26.63億元買下全球人壽淡海土地，每坪成交價63萬元，全球人壽獲利17億元，雙方昨（12）日簽約，預計年底前交割。

全球人壽淡海土地是承接國華人壽的資產，今年初曾招標，因無人投標而流標；以當時招標底價32.97億元推算，興富發等於是以八折價買進。

全球人壽淡海新市鎮土地位處淡水區沙崙路2段、緊鄰淡水捷運延伸線G7站，基地面積13,975.53平方公尺（約4,227.60坪），土地使用分區為第二種中心商業區。淡海新市鎮有輕軌捷運及淡江大橋等重大交通建設題材，吸引興富發、宏泰等建商前往開發。

全球人壽今年前三季稅後純益4.7億元，總資產突破7,000億元，出售淡海土地，將使今年獲利吃下大補丸。

全球人壽歷經多次整併後，去年又概括承受國華人壽，今年進入第20年，總經理張永固表示，目前來自保費貢獻約45%、保經代占38%、銀保通路占17%，未來將持續推動退休商品，預計每年初年度保費收入至少成長10%，五年後可望較目前成長一倍。

全球人壽可運用資金近7,000億元，但配置相對保守，股票加不動產合計低於15%，其餘部位大都放在長年期公司債。

經濟日報2014/11/13