北台灣今年推案 減逾10%

選戰影響，今年北台灣推估新推案量落在1.13兆至1.17兆元間，年減逾一成，不過市場連續兩年推案量仍維持破1兆元的高檔，其中桃園躍升第二大推案區，僅次新北市；雖房市量縮但台北市最新每坪成交均價達93.8萬元，續創新高。

據住展雜誌統計，今年第3季北台灣總推案量為2,927.18億元，季減21.8%，年減24.6%，顯示今年第3季預售、新成屋一手市場的新增供給量明顯減少。

若把時間拉長來看，今年前十月北台灣總推案量僅約1.03兆、年減11.2%。住展雜誌企研室經理何世昌表示，受到選戰影響，建商大避開11月推案，並把 推案時間延至明年，初估11、12月總推案量約在1,000億至1,400億元間，全年總推案量推估約在1.13兆至1.17兆元，較去年全年的1.34 兆元減少逾一成以上。

雖然今年總體推案量恐低於去年，但案量仍是連續兩年破兆元的高峰，較過去五年平均每年推案量約8,500億元，仍成長超過15%，顯示近兩年新增一手屋供給大增。

從北台灣六大都會區推案狀況來看，新北市仍坐穩最大供給量王座，前十月推案量達4,327.3億元，高出北市近九成，供給量差距拉大。

經濟日報2014/11/14