大台北10月房價 下跌

房市交易清淡，大台北房價鬆動態勢明顯。根據信義10月大台北房價月指數，10月房價月跌0.2%、年跌2.7%，房價在今年5月達歷史高點後，台北市房價已回跌至去年6月水準，新北市也已回跌至今年1月水準。近期不少成交案件，價格都在實價登錄行情5%以下。

根據信義房價月指數顯示，10月台北市房價雖小幅上揚0.9%，但與去年同期相較仍下跌4.6%，若與今年房價最高點時的5月時相較，下滑了9%；10月新北市房價月跌1.6%，與5月時房價高點相較，下跌約3%。

信義房屋企研室執行經理蘇啟榮表示，從信義房價指數來看，台北地區的房價高點已過，出現高檔盤整修正跡象，自今年4月「雙張會」後，大台北房價出現明顯轉折，之後的房地合一課稅議題，使大台北房價開始呈現微幅下修，近期不少成交案件的價格都在實價登錄行情5%以下。

近期房價修正從「蛋黃區」開始，台北市房價修正幅度，明顯大於新北市。

經濟日報2014/11/21