房市急凍 雙北減幅大

雙北、桃園和台南昨（2）日公布2月買賣移轉件數，月減24%至42%，年減3%至28%，其中又以新北市衰退幅度最大。房地產業者預估，春節後買盤已逐漸增溫，3月起交易量將回升。

雙北市出現罕見的超低交易量，根據雙北市地政局的統計，台北市2月買賣移轉跌破2,000件，僅剩下1,851件、月減24.4%，新北市2月建物買賣移轉件數為2,650件、月減42%，為1999年有統計以來的單月新低量。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，過去房市表現熱絡時，台北市單月的交易量就超過5,000件，雙北交易量已經來到短期谷底，預料隨房地合一政策愈來愈明朗，交易量有機會回溫。

全國不動產董事長葉春智指出，台北市交易量月衰退超過二成，除了春節假期造成市況冷清，年前房地合一稅改革方案未定也壓抑買方購屋意願，不過財政部趕在春節前夕公布房地合一稅改方案，朝向輕稅簡政，春節後已看到買方陸續出籠。

桃園市2月買賣移轉也僅2,007件，月減38.8%、年減19.2%，為史上單月第三低的記錄。

經濟日報2015/3/3