士林夜市店面創新高 一坪482萬元

內政部今天公布一批實價登錄資料，士林夜市大東路一間約22坪店面，以1.08億元交易，每坪約482萬元，創士林夜市新高，在北市店面單價排行名列第四。

目前實價網上，北市單價最高的店面位於永康商圈永康街上，一坪655萬元；排名第二在台北車站商圈的開封街，一坪613萬元。第三和第五名也都在開封街和永康街上。

今天揭露的士林夜市店面王，位於大東路1~30號間，房仲業者表示，這是士林夜市最精華的區段之一，去年4月同一區段也有一間店面以每坪450萬元交易。

陳炳辰分析，房市不景氣中，士林夜市店面成交價屢創新高，主要是陸客來台前往故宮、士林官邸觀光後，多會造訪士林夜市，夜市店面租金一路攀升，店面售價也跟著水漲船高。

房仲業者表示，北市實價揭露成交單價名列前茅的的店面，多在知名觀光商圈，除永康商圈、士林夜市之外，饒河商圈、五分埔商圈等，也都有一坪400萬以上的店 面；東區雖然沒有店面擠入前五名，但主要是東區一線店面沒有人願意釋出，以巷內店面都成交到一坪400萬以上，若有釋出，可望創新高。

經濟日報2015/6/1