Honey Pig 判付租店面佣金65萬

韓式燒肉店Honey Pig（哈尼皮克），2年前委託仲介公司租店面，事後認為仲介費65萬元太貴拒付挨告。台北地方法院檢視雙方合約，認定合約有效，日前判決Honey Pig敗訴，須付房屋公司仲介佣金65萬元。本案可上訴。

Honey Pig是由美國韓僑Micky郭美京，2008年在美東維吉尼亞州創立。她說，為了讓在美國的韓國人「在異鄉也能吃到正宗韓式烤肉」，後來餐廳爆紅，2011年被美國電子媒體評為「年度10大最成功餐廳」，在美東開了5家連鎖店，2年前來台灣開第6家店。

Honey Pig來台開店時與立德房屋仲介公司簽約，委託立德尋找適合開餐廳的一樓店面。立德找到台北市基隆路一段、信義路口約140坪店面，仲介雙方簽定租約5 年，前2年每月店租65萬元，後3年每月75萬元。立德要求Honey Pig付仲介費65萬元（即1個月租金），Honey Pig拒付，立德告上法院要求給付佣金。

Honey Pig辯稱，立德雖提出定型化契約，但沒有說明內容，致該公司倉促簽約，有受騙的感覺，立德違反消費者保護法；該公司逕與女屋主簽約，立德並沒有居間服 務，所以不用付仲介佣金。就算要付佣金，立德斡旋租金時偏坦女屋主，致該公司以高於市場行情租屋，違反誠信原則，該公司到今年為止已經多付346萬元租 金，主張以多付的租金抵扣佣金。

台北地方法院審理指出，Honey Pig與立德簽約，約定若找到合適店面並簽定超過2年以上租約，則給立德1個月租金當仲介費，約定有效；Honey Pig是租店面開餐廳，不是消費者，不適用消費者保護法；租金是Honey Pig代表人直接與女屋主洽談議定金額，立德無法從中左右租金高低；女屋主是經立德仲介才與Honey Pig簽下租約，據此判決Honey Pig要依約付費。(工商時報2015.10.22)