大安區精華土地 75折標售

台北市「蛋黃區」的大安區土地，也有俗賣的機會了，賣方是擁有宗教團體背景的「守望台聖經書社台灣分社」，其位於台北市大安區雲和街、持有40多年的分社，已委託商仲業者，預計於12月18日以7.5億元標售。

第 一太平戴維斯協理黃瑞楠昨（17）日表示，第一太平戴維斯接受「守望台聖經書社台灣分社」的委託，辦理大安區雲和街精華不動產公開標售，位於雲和街99巷 路口，面積為224.76坪，土地使用分區主要為第三種住宅區及小部分道路用地，建蔽率45％、容積率225％；地上物為兩層樓建物，屋齡逾40年。標售 底價為7.5億元，換算每坪底價333.68萬元。

據悉，這塊地和地上物曾在2014年3月開價10億元對外公開標售，但未成功標脫。此次再委託商仲顧問，以7.5億元再度公開標售，短短1年半，開價「讓利」了75折。

黃瑞楠表示，大安區為北市最精華地區，但多年來，可開發素地往往一地難求。過往只要有大安區資產辦理標售，若產權單一清楚、不論素地或具重建效益的標的，因機會少有，都能吸引投資人競標。(工商時報2015.11.18)