印尼紡織大王宋良浩家族 來台狂掃房地產

身價逾300億元、曾為印尼首富的「紡織大王」家和紡織創辦人宋良浩，從2009年響應政府鼓吹鮭魚返鄉投資以來，成立台灣僑外資HKI虹光國際， 決定在台北落地生根，大舉扎根建築業。近6年來陸續狂掃精華地段店面、土地和辦公大樓，累計已砸下百億元；最近又出手插旗台北市大直美麗華商圈的商業區土 地，對於台灣房市頗具信心。

HKI虹光國際公司副總經理曹松連表示，接下來，HKI虹光國際還是會評估加碼台灣房地產，可能比較會聚焦在台北市的精華地段。

曹松連表示，宋家近6年來陸續回台投資的不動產，都集中在店面、辦公和土地等商用不動產，估計原始成本已投入近100億元；宋家希望一切低調、平實，希望好好經營，而且買進的不動產，大都是採取只進不出的策略，堅持長期持有。

像大稻程新聯大樓、德輝信義大樓、永康街高記店面、統一大飯店、環球金融大樓、仁愛路圓環麵包店店面、和平西路二段土地、中山北路二段土地、公館店面，還有最近才入手的大直商業區土地，都被「宋家王朝」收購。其中仁愛路圓環店面收購價在當時以每坪640萬元刷新天價。

1932年出生、今年82歲的宋良浩，這幾年已定居在台北市；在台事業已交棒給次子宋文波的兒子宋大江，目前擔任僑外資虹光國際開發公司總經理。

宋大江表示，HKI虹光國際開發3年前成立，推出第一筆住宅案－中正區「荷里居」已全數完銷，總銷金額約6億元，2015年完工交屋，第二筆住宅案「中山雋」位於中山北路二段巷內，期待打造經典之作，今年3月動工、採先建後售，總銷金額還沒確定。

對於台灣積極進行不動產稅制改革，2016年將開徵房地合一實價課稅，是否會影響宋氏家族投資台灣的布局？宋家老神在在大器回應：政策降溫，只是房地產稅制合理化過程的「一個漣漪！」宋家一定依法配合。

宋良浩和他積極培育的家族接班人－孫子宋大江，已陸續砸進百億元，在台北、台中大舉「掃地」、「獵樓」，迄今「宋家王朝」回台灣不到6年，已擁有至少1～2萬坪不動產，堪稱地產新大戶。

宋良浩出身福建，少時飄洋過海到台北市迪化街、作成衣發跡，70年代的台灣紡織業極盛時期創辦家和紡織，之後滾了上百桶金，陸續在印尼二度創業，並在廣東、江蘇、河南、澳洲等地，投資設廠、開枝散葉，搏得「紡織大王」威名。

早 在80年代，宋良浩就先培養第二代接班，他的次子宋文波接掌廣東的永盛化纖公司擔任董事長，陸續奠定亞洲企業版圖。2008年政府積極鼓吹鮭魚返鄉投資， 宋良浩2009年決定落葉歸根、以台商身分返台還鄉，對於房地產情有獨鍾，並交棒台灣房地產投資事業給孫子宋大江，近幾年狂掃台北市和台中市的店面，躍居 為房市的A咖神祕大戶。

(工商時報2015.12.7)