今年北台灣房市成交額2200億元 10年最低

房市今年差到不行！住展雜誌今天公布最新調查指出，2015年新建案成交額摔至2,200億元，是去年腰斬的水準。

在 政府連年壓抑房市之下，房市現已身受重傷。據住展雜誌統計，近三年來北台灣新成屋、預售屋成交金額連年驟跌，結果顯示近三年成交金額一路溜滑梯，2015 年成交金額更是少到不可思議，竟只剩約2,200億元，較2014年銳減約55.87%，更比2013年重跌約75.43%，成交額為近十餘年來最低，顯 示政府似乎有救市的必要性存在。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，2013年底成交金額高達約8,954億元，多頭氣勢銳不可擋。但2014年初，財政部長張盛和拋出房地合一稅構想後，因房地合一稅干擾、遲遲不定案而導致買方縮手，當年底成交金額大摔至約4,986億，驟滅約44%。

何世昌表示，2015年房市轉為買方市場後，市況更加嚴竣，當年度公開的新建案成交金額竟比腰斬還淒慘，僅約2,199億元，銳減約55.9%，成交量僅約2014年度的4成4，更僅約2013年度的2成5。

何世昌表示，「腰斬」已不足以形容目前房市慘況，根本是腰斬再腰斬，房市成交量已「被打趴在地上」，急需救醫急救。若政府擴大放寬房市管控，加上業者讓價空間進一步擴大，2016年度總體成交金額可望止跌回升，擺脫交易冷冰冰的窘境。

(工商即時2015/12/31)