信義房屋：台北房價 跌掉1台雙B車

買房 省到車錢

信義房屋今天公布最新 房價指數數據，去年第四季的指數和前年第四季相比，北北桃房價均下跌，其中北市下跌6.9%，創12季新低。以去年北市住宅平均交易總價2300萬元計 算，北市有屋一族去年資產減損約159萬元，相當於一台雙B轎車入門款的車價；從買方角度來看，慢一年買房，可省下一部雙B轎車的錢。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，受房地合一稅、總統大選以及國內經濟表現不佳等因素的影響，房市去年交易量不僅大幅萎縮，房價也出現修正或漲幅趨緩的現象。

房市 北弱南穩

整體來看，台灣房市呈現「北弱南穩」的局面，北部地區，過去一年台北市、新北市與桃園市的房價都下跌，其中台北市跌最多，去年第四季和前年同期相比，跌幅6.9%，為12季新低。

北市 累積跌11%

曾敬德表示，北市房價高點為2014年第二季，以當時指數和目前指數相比，跌幅更達11.6%。北市房價下跌較重，除了北市是先前政策打房重點區域外，台北市政府近年從路段率、標準單價下手，大幅提高房屋稅，也是主因。

新竹 相對強勢

桃園市去年房價下跌5.5%，排名六都第二，新北市下跌4.3%排第三。中南部的台中、高雄房價則大致和去年同期持平，其中新竹去年第四季房價較前一年上揚2.3%，表現較強勢，不過，整體來看房價已無上漲的動能。

聯合晚報2016/1/26