北市整宅一坪換一坪 每戶最少14坪

副市長林欽榮昨天赴大同區蘭州、斯文里整宅基地為專案工作站揭牌，林欽榮表示，市長室昨裁示通過整宅都更相關規定，未來每戶最小單位為14坪，整宅住戶可以「一坪換一坪」，坪數不足部分則須居民按市場價買回，但是領有弱勢資格者可以用成本價購入。

林欽榮指出，市府不可能再蓋6、8坪的小房子給住戶，每戶最基本為14坪，假設住戶現有房屋為6坪，可分回室內空間（含陽台）6坪，走道與公共設施則由市府負擔。

但是6坪距市府最小單位14坪還有8坪差距，林欽榮表示，一般住戶可以根據市場價格購入，若是經濟弱勢者，則依成本價買入。若居民無力負擔，可以比照公教人員辦理優惠房貸，至於所有權大於14坪者，則直接換回坪數。

林欽榮指出，明倫中繼住宅計畫2.5年後可以落成，蘭州、斯文里整宅希望3年內開始動工，住戶在等待新居改建期間，可直接入住明倫中繼住宅，也可領取租屋補助在外居住。待完成階段性任務，明倫中繼宅將轉型為公共住宅。

由於此計畫適用北市整宅，換言之，南機場整宅約2100戶同樣適用「一坪換一坪」。

「蘭州、斯文里整宅公辦都市更新計畫」將採全區規畫方式進行，計畫分為4大區塊，優先整合成功者先施作，許多居民現場交頭接耳，認為此次終於有機會改變。

都發局透露，同是整宅，因為蘭州、斯文里居民向心力高，和南機場相比整合比較快，南機場公辦都更權利變換試算約在3月正式說明，盼能加速整宅推動更新。

聯合報2016/2/3